Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - LE CANNET (06110)
SOUS OFFRE - Notre étude vous propose cet appartement en duplex d’une surface habitable de 82 m² rénové en 2021 dans une ambiance raffinée et élégante par la qualité de ses matériaux et de ses prestations.
Situé au dernier étage d'un immeuble de bon standing à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement s'agence comme tel:
Une entrée avec des placards intégrés, un séjour lumineux avec salon ouvrant sur un balcon de 12 m², une belle cuisine américaine entièrement équipée avec salle à manger.
Le côté nuit comprend deux belles chambres avec chacune leurs placards aménagés, une salle de bains avec wc indépendant.
A l'étage:
Un coin bureau / bibliothèque, pouvant faire office de troisième chambre.
Superbe terrasse de 70m² profitant d'une vue dégagée sur la mer et la ville.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 82 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 06033-76 |
| Date de mise à jour | 10/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
52 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
52 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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